Unser umfangreiches Angebot

SCHLÜSSELVERWALTUNG 

Sie kommen in Spanien an und möchten die Tür Ihres Hauses öffnen. Sie scheinen den Schlüssel vergessen zu haben? Sehr ärgerlich, dass Sie Ihr Zuhause gerade nicht betreten können!  Kein Problem mit der Schlüsselverwaltung von OFICINA DEL MAR. Durch die Hinterlegung Ihres Schlüssels bei OFICINA DEL MAR wird sichergestellt, dass Sie bei Verlust und / oder Diebstahl Ihres eigenen Schlüssels immer ein Backup haben.

 

IMMOBILIENBETREUUNG

1x wöchentlich persönlicher Besuch Ihrer Immobilie. Ihnen wird von jedem Besuch ein Protokoll zugesandt, aus dem die Prüfungen inkl. Datum und Uhrzeit detailliert hervorgeht. Bei Vorkommnissen kontakten wir Sie unmittelbar.

Hierbei sind folgende Leistungen integriert, die individuell mit Ihnen besprochen und geplant werden:

  • Fenster/ggf. Türen zum Lüften öffnen
  • Alle Wasserleitungen, Toiletten prüfen und Wasser laufen lassen
  • Sanitäre Einrichtungen überprüfen
  • Hygienekontrolle Küche, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner
  • Ofen, Kamin prüfen
  • Alle elektrischen Anschlüsse überprüfen
  • Allgemeine Gartenkontrolle
  • Außentüren/Fenster nach möglichen Einbruchsspuren prüfen
  • Briefkasten leeren, Post öffnen, einscannen und Ihnen mailen
  • Pflanzen (innen) gießen

Reinigungs- und Gartenarbeiten führen wir im Rahmen der Immobilienbetreuung ebenfalls gerne für Sie durch. Hierzu unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot nach Objektbesichtigung.

 

GARTENARBEITEN

Unsere Gärtner kennen die Flora Spaniens seit über 25 Jahren. Sie wissen um die Bedürfnisse der Pflanzen je nach Jahreszeit und gestalten Ihren Garten nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns gerne, damit mit wir Ihre Gartenarbeiten individuell besprechen können. Unsere Leistungen umfassen: 

  • Gartenplanung und -gestaltung: Gestaltung von Außenanlagen, Terrassen, Gartenwegen, Pflanzenbeeten und Rasenflächen
  • Pflanzenauswahl und -pflege: Beratung und Auswahl von passenden Pflanzen für den Garten, regelmäßige Pflege und Schnittarbeiten
  • Rasenpflege: Mähen, Düngen, Vertikutieren, Unkrautentfernung und Nachsaat
  • Palmen- & Baumpflege: Baumfällungen, Baumschnitt, Kronenpflege und Baumkontrolle
  • Hecken- und Strauchschnitt: Form- und Pflegeschnitt von Hecken und Sträuchern
  • Bewässerungssysteme: Installation und Wartung von automatischen Bewässerungssystemen
  • Unkrautbekämpfung: Entfernung von Unkraut auf Wegen, Beeten und Rasenflächen
  • Pflasterarbeiten: Verlegung von Terrassen, Wegen und Einfahrten
  • Teich- und Gewässerpflege: Reinigung von Teichen, Pflege von Wasserpflanzen und Kontrolle des Wasserhaushalts
  • Gartenbeleuchtung: Installation und Wartung von Außenbeleuchtungssystemen für den Garten
  • Entsorgung: Abtransport und fachgerechte Entsorgung von Gartenabfällen

Gerne senden wir Ihnen einen maßgeschneiderten Kostenvoranschlag zu. 

 

POOLREINIGUNG

Wir sorgen für ein unbeschwertes Badevergnügen in Ihrem Pool! Neben dem PH-Wert wird eine ordnungsgemäße Pool-Kontrolle und Reinigung des Pools 1x wöchentlich durchgeführt. Diese umfasst neben den Reinigungsarbeiten auch die fachmännische und technische Kontrolle der kompletten Anlage.

Leistungen:

  • Reinigung des Poolwassers: Überprüfung und Anpassung des pH-Werts, der Chlor- und anderen chemischen Werte, um eine optimale Wasserqualität zu gewährleisten
  • Entfernung von Schmutz und Ablagerungen: Regelmäßiges Absaugen des Poolbodens, Reinigung der Oberfläche von Blättern, Insekten und anderen Verunreinigungen
  • Reinigung der Poolwände: Entfernung von Algen, Kalkablagerungen oder anderen Verschmutzungen von den Poolwänden
  • Filterreinigung: Reinigung und Wartung des Poolfiltersystems, um eine effiziente Filtration des Wassers sicherzustellen
  • Überprüfung und Wartung der Poolausrüstung: Inspektion und Wartung der Pumpe, des Filters, der Heizung und anderer Poolausrüstung, um deren einwandfreie Funktionalität sicherzustellen
  • Überwinterung des Pools: Vorbereitung des Pools für die Winterzeit, einschließlich Entleerung, Reinigung, Abdeckung...
  • Poolreparaturen: Behebung von Schäden wie Leckagen, Rissen oder defekten Komponenten
  • Chemikalienlieferung: Lieferung von Poolchemikalien, um den optimalen Zustand des Pools aufrechtzuerhalten
  • Beratung und Schulung: Bereitstellung von Informationen, Ratschlägen und Schulungen zur Poolpflege und -wartung für Poolbesitzer*innen

Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihren Pool! 

 

HANDWERKFIRMEN ZUM VERLIEBEN

Wir verstehen, dass Renovierungen ohne zuverlässige und kompetente Dienstleister eine Herausforderung darstellen. Unser Handwerker-Netzwerk kombiniert technisches Know-how mit kreativer Vision, um ein Ergebnis zu erzielen, das Ihre Erwartungen übertrifft.

  • Durchführung von Reparaturen wie z. B. defekte Wasserleitungen, elektrische Probleme, beschädigte Fliesen, undichte Dächer usw.
  • Renovierungsarbeiten: Umgestaltung oder Modernisierung von Räumen, einschließlich Malerarbeiten, Tapezieren, Bodenverlegung, Einbau neuer Türen oder Fenster, Installation von neuen Sanitäranlagen oder Elektrogeräten usw.
  • Installation von Sanitäranlagen, wie Toiletten, Waschbecken, Duschkabinen, Badewannen, sowie Installation von Elektrogeräten wie Lampen, Steckdosen, Schaltern, und Überprüfung der korrekten Funktion
  • Änderung der Raumstruktur, wie z. B. Entfernen oder Hinzufügen von Wänden
  • Umgestaltung von Küchen oder Bädern, Schaffung von zusätzlichem Stauraum usw.
  • Bodenarbeiten: Verlegung oder Reparatur von Bodenbelägen, wie z. B. Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, und Ausbesserung von Schäden oder Unebenheiten
  • Malerarbeiten: Innen- und Außenanstriche, Tapezieren, Spachteln, Vorbereitung der Oberflächen und Anwendung von Farbanstrichen oder Wandverkleidungen
  • Tischlerarbeiten: Anfertigung, Installation oder Reparatur von Holzmöbeln, Einbauschränken, Regalen, Fenstern, Türen, Treppen, Geländern, und sonstigen Holzkonstruktionen
  • Fliesenarbeiten: Verlegen oder Ersetzen von Fliesen an Wänden und Böden, Fugen- und Versiegelungsarbeiten, Erstellung von Fliesenspiegeln usw.
  • Garten- und Landschaftsbau: Arbeiten im Außenbereich, wie z. B. Anlage von Wegen, Terrassen, Pflanzbeeten, Errichtung von Zäunen oder Toren, Anlegen von Rasenflächen, Baumpflege, und Installation von Bewässerungssystemen

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Renovierungspläne zu besprechen. Wir erstellen Ihnen gerne einen detaillierten Kostenvoranschlag.

 

VERMIETUNG (langfristig) 

Die Vermietung Ihres Eigenheims über OFICINA DEL MAR ist das Streben nach einer maximalen Mietrendite. Darüber hinaus kümmern wir uns um den Kontakt mit Ihren Mietern und deren Sorgen. Auf Wunsch übernehmen wir auch die monatliche Abrechnung der Mieteinnahmen für Sie. Gerne sind wir behilflich beim Finden von passenden Mietern, Erstellen von Mietverträgen und die Anmeldung bei den Energieversorgern.

 

FERIENGÄSTE-SERVICE & -BETREUUNG

Wir übernehmen ganzjährig die komplette Abwicklung und Betreuung Ihrer Feriengäste. Inklusive Kontrollen, frischer Bettwäsche, Telefon-Hotline, Reinigung und vielem mehr!

Leistungen im Überblick:

  • Empfang der Gäste
  • Verabschiedung der Gäste
  • Reinigung der Immobilie nach der Abreise
  • angebrochene Lebensmittel Reste im Kühlschrank vernichten
  • separate Hygienekontrolle in der Küche (speziell der Kühlschrank)
  • Bettwäsche abziehen, in die Reinigung zum Waschen und Mangeln bringen, abholen und vor dem nächsten Besuch frisch aufziehen (Kosten der Reinigung erfolgt separate Abrechnung)
  • Handtücher entweder waschen oder in die Reinigung bringen/abholen
  • Prüfung der Elektrogeräte
  • Prüfung der Küchenutensilien
  • Terrasse fegen/reinigen, ggf. Einsatz eines Hochdruckreinigers
  • Pool-Kontrolle
  • Gartenprüfung
  • optional behördliche Online-Registrierung
  • inkl. 5 Anrufe Ihres Feriengastes während seines Aufenthaltes in der Zeit von 09.00h - 19.00h

Reparaturen können von uns zusätzlich organisiert werden. 

Keinerlei Monatsgebühren oder sonstige versteckte Kosten - Sie zahlen unseren Feriengästeservice ausschließlich nach Gästebesuch und lassen diesen von Ihren Gästen direkt bei Anreise an uns bezahlen. Weitere Leistungen gerne auf Anfrage.

 

REINIGUNGSDIENST

Wir reinigen Ihre Immobilie wöchentlich oder zu von Ihnen festgelegten Terminen z.B. vor Ihrer Ankunft oder vor der Ankunft Ihrer Feriengästen, etc.  Auf Wunsch bringen wir unsere eigenen Putzmittel und Geräte wie Staubsauger und Hochdruckreiniger mit. Unser Leistungsspektrum:

  • Allgemeine Reinigung von Zimmern, Küchen und Bädern: Staubsaugen, Wischen, Abstauben und Reinigung von Oberflächen in allen Räumen des Hauses
  • Fensterreinigung: Reinigung der Fenster von innen und außen, einschließlich Rahmen und Fensterbänken
  • Bodenreinigung: Reinigung und Pflege von verschiedenen Bodenbelägen wie Teppich, Fliesen, Laminat oder Parkett
  • Möbelreinigung: Abstauben, Reinigen und Pflege von Möbeln, einschließlich Polstermöbeln
  • Grundreinigung: Intensive Reinigung nach Renovierungsarbeiten oder bei stark verschmutzten Räumen
  • Sonderreinigungen: Spezialreinigungen wie zum Beispiel Teppichreinigung, Fensterreinigung in großer Höhe oder Reinigung von schwer erreichbaren Bereichen
  • Reinigung von Solarpenels und Solaranlagen


 Der Preis richtet sich nach der Größe Ihrer Immobilie. Um fair zu kalkulieren, legen wir die Quadratmeterzahl zu Grunde.  

 

FENSTERREINIGUNG

Unsere Fensterreiniger*innen arbeiten äußerst zuverlässig und hinterlassen streifenfreie und saubere Fenster. Unser Team betreut bereits Villen, Fincas, Apartments, Geschäfte, Restaurants und einige Hotels. Die professionelle Fensterreinigung ist ein wichtiger Bestandteil der Gebäudewartung. 

  • Spurenfreie Reinigung von Innen- und Außenfenstern
  • Rahmenreinigung
  • Verwendung von professionellen Reinigungsmitteln für längere Sauberkeit.
  • Reinigung schwer erreichbarer Fenster
  • Berücksichtigung von Sicherheitsstandards
  • Regelmäßige Reinigung: Je nach Bedarf und Vereinbarung kann eine regelmäßige Fensterreinigung in bestimmten Intervallen durchgeführt werden, um die Sauberkeit und den klaren Durchblick aufrechtzuerhalten
  • Reinigung von Jalousien und Persianers, Markisen, etc.

Gerne machen wir Ihnen ein individuelles Angebot!

 

EINKAUFSSERVICE

Sie reisen an und möchten Ihren Kühlschrank nach Ihren Wünschen gefüllt haben? Oder Sie bewohnen Ihre Immobilie selbst und Ihnen fehlt die Zeit für einen Lebensmitteleinkauf?
 Wir übernehmen gerne Ihre Einkäufe!

  • Die Preise für die Waren werden gegen den Originalbon vom Supermarkt abgerechnet
  • Der Einkaufsservice kann spezielle Anforderungen wie die Auswahl bestimmter Marken oder die Berücksichtigung von Diätvorgaben berücksichtigen
  • Unsere Shopper können sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, z. B. regelmäßige Einkäufe oder einmalige Besorgungen
  • Qualitätskontrolle bei Frischware

 

SICHERHEIT VOR HAUSBESETZERN (OCUPAS) UND VADALISMUS 

Profitieren Sie durch unsere Dienstleistungen auch von der Vorbeugung und Sicherheit vor Hausbesetzern.

Ist Ihre Immobilie regelmäßig im Rahmen von Gartenarbeiten, zum Lüften der Räumlichkeiten gegen Schimmelbildung durch Feuchtigkeit, sowie zum Leeren des Briefkastens durch uns besucht, verringert sich das Risiko deutlich, dass Ihre Immobilie sogenannten Ocupas zum Opfer fällt.

Aufgrund der Gesetzgebung in Spanien hat jede*r Bewohner*in ein Recht auf Unterkunft, so dass Hausbesetzungen nach einer Frist von 48 Stunden sogar zunächst „legal“ sind und die Behörden die Ocupas nur gegen gerichtlichen Beschluss aus Ihrer besetzten Immobilie entfernen können. Nicht selten fallen die besetzten Wohnungen und Häuser dann auch dem Vandalismus der Mietnomaden zum Opfer, so dass die Immobilie in den meisten Fällen leider auch völlig unbewohnbar hinterlassen wird. Mit einem Alarmsystem, das direkt mit der örtlichen Polizei geschaltet ist, können Sie Ihre Immobilie auch 24 Stunden vor ungewollten Gästen während Ihrer Abwesenheit schützen. Zu unseren Netzwerkpartnern gehört SECRURITAS. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besuch der Sicherheitsfirma mit Ihnen für ein individuelles Angebot.

Wir bieten Ihnen zusätzlich an, in Ihrer Immobilie bei Leerstand eine mobile Kamera aufzustellen, die uns anzeigt, wenn sich jemand ungewollt Zutritt zu Ihrer Immobilie verschafft. So können wir binnen der 48 Stunden Frist reagieren und Hausbesetzungen entgegenwirken.  

Zusätzlich stellen wir uns als permanenten Ansprechpartner für Notfälle oder Alarmmeldungen zur Verfügung. Unseren Kontakt können Sie bei der Sicherheitsfirma oder der örtlichen Polizei hinterlegen. 

 

INTENSIVCHECK (durch zertifizierte Immobiliengutachter):

Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie regelmäßig begutachten lassen. Wir empfehlen dieses einmal im Jahr durchführen zu lassen. 

  • Komplette Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand, auf Mängel und auf eventuelle Schäden prüfen
  • Prüfung der eventuell vorhandenen Schäden am Gebäude im Hinblick auf notwendige Sofortmaßnahmen


 Begutachtet und Schäden überprüft werden u.a.:

  • Alle technischen Anlagen im und am Haus: Elektro, Heizung, Sanitär
  • Dachflächen und Außenfassade
  • Fenster, Außen- und Innentüren
  • Fliesenarbeiten und Bodenbeläge
  • Treppenanlagen
  • Alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
  • Bei Bedarf oder Verdachtsmomenten Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen
  • Außenanlagen inkl. eventuell vorhandener Stützwände, usw.
  • Pool inkl. Technik (wenn vorhanden)
  • Alle sonstigen vorhandenen Baulichkeiten, welche mit der Immobilie im Zusammenhang stehen
  • Begehungsprotokolle mit dem Inhalt der Feststellungen und Angaben von notwendigen und/oder empfohlenen Sanierungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten

 

AIRPORT-SERVICE 

Günstiger als mit dem Taxi fahren Sie mit uns. Ein Teammitglied erwartet Sie mit einem Willkommensschild am Flughafen Alicante oder Murcia und bringt Sie oder Ihre Feriengäste sicher und heile zu Ihrer Ferienimmobilie. 

KFZ-ANGELEGENHEITEN 

Sie wollen sich ein Auto kaufen? Sie haben bereits ein Auto und brauchen eine Fachwerkstatt? Sie möchten gerne einen Leihwagen während der Reparatur? Wir wissen, worauf es ankommt. Zusammen mit unserer Fachwerkstatt in Guadarmar del Segura sorgen wir für Ihre Sicherheit im Straßenverkehr. 

  • Verkauf von Gebrauchtwagen
  • Fahrzeugreparatur aller Marken
  • ITV Termine (spanischer TÜV)
  • Zulassung auf spanische Kennzeichen
  • Sicherheitsrelevante Checkups / Ölwechsel
  • Vermittlung von Ersatzwagen

Bitte Fragen Sie einfach bei uns nach, es gibt in Sachen KFZ erstmal nichts, was wir für unmöglich halten. Wir arbeiten mit der allerbesten Fachwerkstatt zusammen!   

 

JAHRESPARKPLÄTZE AM FLUGHAFEN ALICANTE 

In Kooperation mit Chris Parking vermitteln wir Jahresparkplätze für Ihr Auto. Sie reisen an und Ihr Auto steht für Sie am Airport bereit. Ihre Feriengäste reisen an und werden in Empfang genommen. Nie wieder die Unsicherheit, ob Ihr Auto wohl anspringt, oder ob es überhaupt noch da ist, wenn Sie Anreisen, da es bei unserem Kooperationspartner sicher und geschützt steht.  

Bitte sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen Parkplatz nach Ihren Wünschen.